6月第一天土拍市场就很热闹，今天开拍的有四块地，土拍档期如下~

(资料图片仅供参考)

北京6月份土拍表

1.经开区台湖0032地块

报名企业：1、中海，2、保利，3、招商，4、城建，5、建工，6、华润，7、建发，8、首开，9、绿城，10、万科。

最终由招商以33.005亿+15%溢价率，触及地价上限，摇号竞得亦庄新城0032地块。

亦庄台湖0032地块位于东南五环外，地块位于已经开盘的绿城·桂语听澜南侧，丰合嘉会西侧。

地块销售指导价5.8万/平，可有8%的浮动，控高45米，绿地率30%。

0032地块右侧是在售新房丰禾嘉会，产品主推面积段为80-95平三居、118-121平四居，按照销售指导价5.8万/平计算，总价约为464-702万。

此外，区域内万科城市之光东望1、2期已经交房，台湖金茂悦已交房入住，区域内生活配套有待完善。

周边可见的配套，0032地块距离17号线嘉会湖地铁站约一公里，17号线目前开通南段，至次渠站可换乘亦庄线，至十里河站，可换乘14号线、10号线。

目前1公里左右是景山学校通州分校。地块紧邻规划中的北京八中分校、北京小学分校，周边还有幼儿园地块规划，由经开区管委会投资建设。

2.顺义新城第19街区19-69地块

报名企业：1、东方雨虹，2、中能建，3、中铁，4、金茂，5、龙湖，6、武安明芳，7、恩祥，8、中铁建，9、越秀，10、天恒，11、懋源，12、中海，13、厦门岩垚盛，14、中建玖合，15、首开，16、建发，17、保利，18、住总，19、厦门国贸，20、山西保景顺，21、杭州城建，22、山西金汇海，23、北京同丰和，24、福建雄旺，25、南通海门海泰，26、金隅，27、金地+东亚新华，28、华发，29、芜湖市康润房地产，30、南通江海港，31、绿城，32、同泰日方，33、如皋市润皋，34、建工，35、上海远笃+成都鸿哲，36、路劲，37山西星河，38、新城，39、华润，40、阳明尚兴，41、扬州华鹏，42、港中旅，43、江苏师山，44，招商，45万科。

最终由福建雄旺以16.56亿+1.2万㎡现房销售拿下，无套内7090限制，期房5.8万/平，现房6万/平。

地块位于东北五环外，距离地铁15号线后沙峪站约2.5公里，附近公交有顺58路，顺62路等。

商业方面，项目两公里内有绿竺中心、祥云小镇、天洋商务中心等。

医疗方面，两公里内有空港医院、方舟医院等。

教育方面，步行十五分钟内可达后沙峪第二小学，海嘉学校，项目三公里内有中央美术学院国际学校、北京四中顺义分校等。

3.顺义新城第20街区6001地块

报名企业：1、中能建，2、中铁，3、金茂，4、龙湖，5、武安明芳，6、恩祥，7、越秀，8、天恒，9、懋源，10、金地，11、中海，12、中建玖合，13、首开，14、保利，15、住总，16、厦门国贸，17、北京同丰和，18、金隅，19、华发，20、芜湖市康润房地产，21、南通江海港，22、绿城，23、同泰日方，24、如皋市润皋，25、建工，26、东方雨虹，27、山西星河，28、新城（顺瀚），29、华润，30、阳明尚兴，31、扬州华鹏，32、港中旅，33、南通海门海泰，34、江苏师山，35、招商，36、万科。

最终由中能建以17.3075亿+1.3万㎡现房销售拿下，无套内7090限制，期房销售指导价为5.8万/平，现房是6万/平，有8%的浮动。

周边设施配套，可参考顺义新城第19街区19-69地块。

4.石景山衙门口713地块

石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块，起拍价28.3亿，仅有中海、招商这两家房企报名，最终中海以底价成交。

交通方面，最近的地铁站是1号线的八宝山站，驾车约3.7公里左右，规划中的地铁线路有M11号线，距离规划鲁谷大街站2公里左右。

教育方面，地块周边分布了多所小学，中学，北侧是爱悦实验小学，可直升石景山重点中学-京源中学。

6月14日开拍地块有三块，都是热门地块，分别是海淀双新村003-1地块、海淀双新村004-1地块、顺义新城第2街区6022、6023-1地块。

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